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它下一步在哪投、投什么、总包是谁、分包怎么切。这些问题的答案，比首富的身家数字更有用。
作者 ：度川管理研究部
来源：建筑管理 （ID： jzgl58 ）
江苏首富陈建华、范红卫夫妇，最近又成了焦点。
配资实盘排行他们养了八年的壳，松发股份，完成资产置换后市值一度站上2200亿，两年涨了120倍。胡润全球富豪榜上，夫妇俩以2500亿身家排在中国富豪第8位，力压刘强东。
不过更值得咱们关注的，这是对夫妇正在铺开的一张基建大单。
01
每一轮抄底，都跟着一片工地
陈建华夫妇的发家史，就是一部逆势抄底史。
1994年，他们买下吴江一家濒临破产的镇办化纤厂。1997年亚洲金融危机，纺织行业都在减产抛售，他们低价大量买进先进织机，危机过后脱颖而出。
2010年，为了不再被上游原材料卡脖子，他们进军石化，在大连长兴岛建炼化一体化产业园。
2022年，又花21.1亿拍下破产的韩国STX大连船厂，跨界造船。
四次抄底，一次比一次大。
元股证券:ygzq.hk上一轮抄底，留给施工企业的记忆还很深。2017年4月，2000万吨/年炼化一体化项目在大连长兴岛动工，总投资740亿。2019年5月投产，前后19个月。
施工高峰期，7万人同时在现场，200多家施工单位。中石化、中石油、中国化学、中国建筑旗下就有30多家。
中建安装承建了全球最大的混合脱氢装置。中国石油一建承建320万吨/年沸腾床渣油加氢装置，图纸到位最晚，工期比计划压缩5个月，最后按期完成。
就因为干得好，恒力把当时全国规模最大的150万吨/年乙烯裂解装置B标段，直接交给了一建。
这就是这类业主的规矩。
02
这220亿的活，跟房企的项目不一样
现在，这座船厂叫恒力重工。
手持订单393艘，全球第三，民营造船企业里最多。交船计划已经排到2030年。
订单爆了，产能就得跟上。恒力重工在大连长兴岛和西中岛两个区域，正在搞超大规模扩建。
码头岸线总长约5.8公里，建成后将是世界最长的板桩式码头。全球最大的船坞，长1298米、宽146米、深15米，也在建设中。
这些钱来自上市公司。据松发股份公告，公司2026年完成70亿定增，用于绿色智能高端船舶制造一体化等项目。截至2025年底，预计未来三年资本性支出合计220亿元。
房企的项目，钱来自销售回款。销售不好，工程款就拖着。施工企业干完活，常常要等甲方卖了房才能拿到钱。
恒力重工的活，钱来自造船订单和资本市场。2025年净利润20.33亿，2026年上半年36亿，同比增457%。
回款的钱，不是靠卖楼来的。这个差别，对垫怕了的施工企业来说，比合同额更重要。
门槛也不一样。
船坞、码头、超高层，专业要求高，普通总包不一定接得住。
中建八局干船坞和码头，专门开了局级策划会，强调重点把控超长船坞、深水码头履约品质。中交三航局干5号码头，华南交建干6号船坞，中冶钢构干装备制造配套工程。上海宝冶在苏州干恒力环企中心的超高层。
能进场的这几家，靠的都是在船坞和码头领域多年的积累。
03
中小企业也有机会
船坞的土建、码头的桩基、钢结构的安装、机电的配套，这些活央企自己做不细，需要专业分包和劳务队伍。
盯的是总包下面的分包。
恒力还在继续投。除了大连的船厂，苏州的超高层、恒力化纤的技改项目，都在推进。
2026年3月，恒力集团还和大连市签了三项合作协议，在长兴岛投资约165亿，建船舶动力系统产业园、聚酯新材料产业园，全部达产后新增年产值350亿。
恒力重工三期已经开工，四期进入规划阶段。
不止恒力。一个有钱、有订单、还在大规模搞基建的甲方，正在施工企业的客户名单里变得越来越重要。
它下一步在哪投、投什么、总包是谁、分包怎么切。
这些问题的答案，比首富的身家数字更有用。
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